プレハブ・木造 住宅
  コンクリート造    住宅
   当社工法
コンクリート造住
耐久性
(法定耐久年限)
20年
60年
60年
(目標100年以上)
耐震性
工 期
デザイン性
耐熱性
遮音性
メンテナンス
短いピッチで
やる必要あり
頻度は低い
頻度は低い
土地の利用方法
低い
高い
高い


当社独自の工法は、独自の構造計算システムにより、
東海地震を想定した日本最高水準の地震係数1.2を
基準としています。
そこで、当社では、柱の帯筋は、スパイラルフープを
用い、高強度コンクリート(27N/mm2)の使用により、
地震に強い建物となっていますのでオーナーさんは
もちろんのこと、移住者にも本当の安心をとぃ香できる
のです。

100年住宅を目指した
   抜群の耐震性

当社独自の工法は、平面計画・設計・工法・工程管理の合理化・
システム化を徹底追求。 それにより工期をを大幅短縮しローコ
スト化を実現しています。 また、独自の構造計算・CADにより
抜群の耐震性を実現。 さらに設計におけるデザイン自在性を
可能とするなど、ハイクオリティーを同時に提供します。

一口にローコスト・マンションといっても、”安かろう、悪かろう”では困ります。その点、当社のマンション建築システムでは、以下の方法によってローコスト&ハイクオリティーを実現し、マンションオーナーの方々に成功と安心をもたらします。

20%

●設計から施工までの技術・ノウハウを一貫システムとしています。  すなわち、設計・施工の合理化・効率化を徹底追求することで、ロー コスト化を実現しているのです。
 そのため、工期を大幅に短縮でき、ローコストながらもハイクオリテ ィーなマンションを提供します。
●独自の構造計算・CAD(コンピューター支援設計システム)により、  従来、時間を費いやしていた構造計算スピーディに行うとともに、    抜群の耐震を実現しています。
●建築資材・部材を共同購入する事により、品質を落とすことなく、コ   ストを抑え、標準を超えた耐久性・メンテナンスの容易性をも実現   しています。
●優良部材メーカーや建築士をはじめ弁護士・税理士など、異業種   のエキスパートとのネットワークを築いており、それぞれのケースに  よって生ずる技術的・法的課題を迅速に解決できます。

コストダウンの
秘訣と意義

ローコスト&ハイクオリティであることが、マンション経営における可能性の拡がりを演出します。すなわち、マンションオーナーの方々にとっては高い投資効率のもとに、採算計画をたてていくことができるのです。

住宅金融公庫の「賃貸マンション融資」自治体の「賃貸マンション
  建設資金融資」をはじめ、最優遇金利による各種建築制度資金
  融資の対象となるため、有利な返済計画を可能とします。
 通常より20%のコストダウンを実現しているため、他のマンション
  経営と比較して開業資金を抑えることができます。同時に近郊の
  同規模賃貸マンションと比較して、より低い家賃を設定する事も
  可能です。 その場合、非常に高い採算性を実現する事ができ
  ます。
 建築費のローコスト分をデザインや機能性などの充実に転用す
  る事によって最良物件とし、高級賃貸マンションや高級分譲マン
  ションとして採算性を追求する事ができます。
 耐震性ならびに耐火性に優れた鉄筋コンクリート造となっている
  ため、災害に際しても安心です。
 法廷耐用年数60年という優れた耐久性となっているため、老朽
  化に伴う維持・管理・補修といったメンテナンス・コストを大幅に
  軽減できます。
 賃貸マンション経営により、自ら手をわずらわせることなく毎月
  決まった家賃収入が確保でき、長期的・恒久的経営を踏まえた
  老後の安定収入が図れます。
 鉄筋コンクリートラーメン工法を採用している為、自由な間取りが
  実現でき、将来的にも顧客のニーズに合わせた間取り変更も容易
  にできます。

確実な採算計画を実現する7ヶ条

     当社の建築した
マンションは、ここが違います。